Terreno finca rústica en POLIGONO ALDAIA, con 12029 m²
Parcela rústica con uso catastral industrial agrario en Aldaia, Valencia
Oportunidad de inversión en Aldaia, Valencia, en la zona de Pla de Quart, próxima a áreas industriales consolidadas y a la fábrica de Danone, con buena conexión hacia los principales ejes viarios del entorno metropolitano de Valencia.
Ubicada en Polígono, Pla de Quart, Aldaia, clase rústica y uso principal industrial agrario, con una superficie gráfica de parcela de 18.884 m² y una superficie construida total de 12.029 m², distribuidas catastralmente de la siguiente forma:
Industrial: 412 m².
Industrial: 277 m².
Obra urbana interior / construcción auxiliar: 11.340 m².
Superficie construida total: 12.029 m².
Subparcela de pastos: 6.855 m².
Con una gran superficie, adecuada para compradores, inversores o empresas que busquen un activo con amplitud, ubicación estratégica y potencial de uso vinculado a actividades compatibles con la normativa urbanística vigente.
Por sus características, puede resultar interesante para empresas, inversores patrimoniales o actividades relacionadas con uso industrial agrario, almacenamiento vinculado a actividad autorizada, explotación productiva o proyectos empresariales sujetos a previa comprobación urbanística, registral y administrativa.
Datos principales:
Ubicada en un entorno estratégico, próxima al centro comercial Bonaire y a importantes áreas industriales, esta parcela destaca por su excelente conectividad: acceso directo a la CV-413, con enlace a la CV-33, CV-410 (Aldaia-Alaquàs) y CV-36, además de rápida conexión con la A-7.
Su localización permite combinar perfectamente operatividad y accesibilidad, facilitando el desarrollo de múltiples actividades según normativa vigente.
El terreno ofrece gran versatilidad y potencial de revalorización, en una zona en constante crecimiento, con cercanía a núcleos urbanos que garantizan servicios, sin renunciar a un entorno más tranquilo y funcional.
Ideal para inversores o empresas que buscan ubicación, amplitud y proyección. cuenta con antecedentes catastrales de edificaciones vinculadas a actividad industrial agraria, circunstancia que puede resultar especialmente interesante para empresas o inversores que busquen desarrollar proyectos relacionados con actividades productivas compatibles con la normativa aplicable, también dispone de antecedentes catastrales de edificaciones vinculadas a uso industrial agrario, lo que acredita que históricamente existieron construcciones.
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Condiciones económicas:
El precio indicado no incluye gastos de gestión inmobiliaria, ni impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
Los honorarios de intermediación están sujetos a IVA.
