Ático en Penya - Roja, con 200 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, 1 garaje/s, buen estado, planta 12, 1 terraza(s), ascensor, calefacción individual
# EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX CON DOS AMPLIAS TERRAZAS EN PENYA-ROJA VALENCIA
Descubre este magnífico ático dúplex situado en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Valencia, a pocos pasos del Jardín del Turia y de la emblemática Ciudad de las Artes y las Ciencias.
Una propiedad singular que destaca por su amplitud, luminosidad, privacidad y extraordinarios espacios exteriores, ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad y una excelente calidad de vida.
La vivienda dispone de 200 m² construidos, incluyendo terrazas, distribuidos en dos niveles, con 2 dormitorios, 2 baños completos y aproximadamente 75 m² de terrazas privadas.
### Distribución de la vivienda
Planta principal
La planta principal ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con techos altos, grandes ventanales y acceso directo a una magnífica terraza de aproximadamente 25 m², orientada al sur y con agradables vistas despejadas a las zonas ajardinadas del residencial.
La cocina independiente tiene salida a una segunda terraza de aproximadamente 50 m², con vistas hacia la Avenida de Francia. Un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, organizar comidas al aire libre o crear diferentes ambientes de descanso.
En esta planta también encontramos un dormitorio y un baño completo con bañera.
Los suelos de parqué y la carpintería de madera de roble aportan elegancia y calidez a los espacios.
Planta superior
Una elegante escalera de caracol conduce a la planta superior, donde se encuentra un espectacular espacio abuhardillado de aproximadamente 60 m², abierto visualmente al salón.
Actualmente está acondicionado como una amplia suite principal con baño completo privado, ofreciendo un ambiente acogedor, íntimo y lleno de encanto.
### Urbanización privada con excelentes instalaciones
La vivienda pertenece a un cuidado complejo residencial que ofrece numerosas comodidades para sus residentes:
- Servicio de conserjería.
- Amplias zonas ajardinadas.
- Parque infantil.
- Gimnasio con sauna y vestuarios.
- Club social para reuniones y celebraciones.
- Zona recreativa con mesa de ping-pong.
- Proyecto de piscina comunitaria pendiente de ejecución.
Incluye una plaza de garaje en el precio.
### Ubicación privilegiada
Situado en la calle Pintor Maella, en el prestigioso barrio de Penya-Roja, este ático disfruta de una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial y proximidad a los principales puntos de interés de Valencia.
A escasos minutos se encuentran el Jardín del Turia, la Ciudad de las Artes y las Ciencias, el Paseo de la Alameda, la Avenida de Francia, el Centro Comercial Aqua y El Corte Inglés.
La zona cuenta con una excelente oferta de servicios, colegios, supermercados, restaurantes, transporte público y cómodos accesos al centro de Valencia.
### Una vivienda única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo
Su distribución en dos plantas, sus magníficas terrazas, la abundante luz natural y su privilegiada ubicación convierten esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan amplitud, exclusividad y confort en el corazón de Valencia.
Precio de venta: 1.250.000 €
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La información contenida en este anuncio es orientativa, no contractual y está sujeta a verificación. Los impuestos y gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
