Local en Malilla, con 300 m² construidos, 3 estancias, buen estado, planta Baja, a pie de calle, hace esquina
Local comercial esquinero de 300 m² en Malilla, distribuido en dos plantas, con gran fachada acristalada, dos accesos independientes y excelente luminosidad. Ideal para oficinas, clínica, call center o centro profesional.
Se alquila amplio local comercial esquinero de aproximadamente 300 m², distribuido en dos plantas de unos 150 m² cada una, situado en una zona en plena expansión del barrio de Malilla, junto al entorno del Hospital Universitari i Politècnic La Fe y en una zona residencial moderna con alto potencial de crecimiento.
El inmueble destaca por su gran visibilidad comercial, al contar con fachada a dos calles, dos accesos independientes y amplios ventanales que aportan una excelente entrada de luz natural. Dispone de aproximadamente 5 metros de frente acristalado, además de 3 grandes ventanales en la primera planta y otros ventanales adicionales en planta baja, lo que lo convierte en un espacio especialmente luminoso y atractivo para actividades profesionales.
La distribución en dos alturas permite organizar cómodamente diferentes zonas de trabajo, atención al público, despachos, salas de reuniones, recepción, archivo o áreas operativas. Por sus características, es ideal para oficinas, call center, clínica, centro médico, centro de estética avanzada, academia, showroom, coworking o empresa de servicios.
El local cuenta con dos puertas de entrada, una por cada calle, lo que facilita la creación de accesos diferenciados para clientes, personal o proveedores.
Además, existe posibilidad de salida de humos hacia la calle a través de la terraza, lo que amplía las opciones de uso del inmueble, siempre sujeto a normativa y autorizaciones correspondientes.
Los boletines se encuentran actualmente en trámite, y el local se entregará con gran potencial para adaptar el espacio a las necesidades del futuro inquilino.
La zona combina un entorno residencial consolidado y de obra reciente, proximidad a zonas verdes, equipamientos deportivos y sanitarios, así como buenas conexiones con el centro de Valencia, Bulevar Sur, la zona de La Fe y otros puntos estratégicos de la ciudad. El edificio Torre Iberia se promociona como situado frente al Hospital La Fe, cerca del Parque Malilla y con conexión directa con el centro por Calle San Vicente. También hay paradas de autobús cercanas a pocos minutos a pie, incluyendo conexiones con líneas como 8, 99 y L186A según Moovit.
Características principales
Local comercial esquinero
Aproximadamente 300 m²
150 M² por planta
Distribuido en planta baja y primera planta
Gran fachada acristalada
Muy luminoso
Dos accesos independientes
Ventanales en planta baja y primera planta
Ideal para oficinas, call center, clínica, academia o centro profesional
Posibilidad de salida de humos mediante terraza
Boletines en trámite
Zona residencial moderna y en crecimiento
Próximo al entorno de Hospital La Fe, Parque Malilla y Bulevar Sur
